ТОП24 разбирался, что же за дополнительная строка появилась на обороте квитанции от УК «Левобережье».
В квитанциях за январь текущего года, которые получили омичи от УК «Левобережье», появилась любопытная строка – «расчёт платы за ОДН». Новая строчка обнаружена под №6 на обороте квитанции в расшифровке структуры платы за содержание и ремонт общего имущества в многоэтажках на 2024 год. Полное название новой услуги – «организация работ по расчёту платы за холодную воду, горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемые при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Получается, что помимо уже давно понятной и знакомой оплаты расходов воды, электроэнергии в лифте и подъезде, жильцам предстоит оплачивать ещё и организацию расчёта этих платежей. При этом в квитанциях с 2020 по 2023 годы таких видов расходов УК не указывала. За разъяснениями ТОП24 обратился в абонентский отдел УК «Левобережье», но там не смогли прояснить ситуацию и направили к руководству абонентского отдела. В свою очередь, оттуда корреспондента ТОП24, звонившего в качестве клиента УК «Левобережье», направили в экономический отдел организации.
«Этот расчёт был всегда, как ОДН ввели с 2017 года. Эта плата – расчёт ОДН, — была всегда, просто она размещалась в другом месте, сейчас мы перенесли её как в постановлении администрации города. Мы же сверяемся с ресурсниками, ресурсники нам выставляют счета, чтобы у них не было ошибок, мы вносим корректировки, это большая работа, которую мы проводим», — пояснили ТОП24 в УК «Левобережье».
Стоимость расчёта платы ОДН также привязана к квадратным метрам, добавили в компании. К примеру, ежемесячно собственнику однушки в девятиэтажке придется заплатить кроме ОДН в сумме 109 руб. 67 коп. ещё и 94 копейки за расчёт коммунальных ресурсов, потраченных на содержание «квадрата» общей площади. Суммарно в месяц с одного дома за эту услугу «набегает» 9 000 руб.. В год вся многоэтажка (а это примерно 176 квартир в доме 1988 года постройки) за этот вид услуги заплатит более 108 000 руб. При этом ОДН обойдётся жильцам девятиэтажки в более чем 230 000 руб. Сюда уже входит плата за обслуживание внутридомового газового оборудования, или ВДГО.
При указании стоимости работ и услуг содержания общего имущества в многоэтажных домах в 2024 году УК «Левобережье» действительно сослалась на постановление мэрии Омска от 22.12.2023 №1118-п «О плате за содержание жилья». В этом постановлении за подписью директора департамента городского хозяйства Евгения Фомина взимание платы за организацию расчётов платы за ОДН допускается в случае, если собственники многоэтажки на их общем собрании не установили размер такой платы.
Добавим, проверить информацию о тарифах УК «Левобережье» сложно. Ранее организация размещала документы на своём официальном сайте, но он не работает уже несколько лет. При этом с прошлого года у УК «Левобережье» работает официальный паблик «ВКонтакте», где ежедневно размещаются фотоотчёты об уборке снега во дворах города.
В Омске, по данным ГИС ЖКХ, почти 6 000 многоэтажек. Три четверти из них обслуживают управляющие компании. УК «Левобережье» — одна из крупнейших организаций в Омске в сфере ЖКХ, по данным приложения «Госуслуги.Дом», компания обслуживает 442 многоэтажки в Кировском и Советском округах.
