В компании подробно рассказали об обстоятельствах срыва сроков контракта с омской мэрией
Не так давно мы рассказывали о том, что омский депстрой начал искать нового подрядчика для строительства школы в микрорайоне «Серебряный берег». С предыдущим подрядчиком, компанией ООО «Капитал Развитие», контракт был расторгнут после того, как стало ясно, что до 1 сентября 2024 года сдать объект не успеют. От компании потребовали вернуть аванс и выплатить неустойку за срыв контрактных сроков.
Однако, подрядчик утверждает, что заказчик, в лице департамента строительства, до сих пор не рассчитался за выполнение демонтажных работ на объекте, которые из-за ошибки в проектно-сметной документации обошлись строителям в гораздо большую сумму, чем предусматривалось в контракте. Весь объём демонтажа — вывоза старых железобетонных конструкций бывшего оборонного завода, который был на месте нового микрорайона, превысил проектный план по кубометрам более, чем в два раза.
«По проекту было предусмотрено 9 тыс.м3 железобетонных конструкций, а по факту их оказалось – более 22 тыс.м3.» — сообщили в пресс-службе компании ООО «Капитал Развитие». Стоимость демонтажа увеличилась из-за объема работ почти в два раза.
Проект школы выполняла ижевская компания «ЗСК-Проект», после чего Департамент строительства предоставил готовый проект подрядчику. Контракт был заключен в 2022 году. В мае текущего года в отношении проектировщика школы возбудили уголовное дело за мошенничество при составлении сметы. В полиции предварительно установили, что в 2021-2022 годах представители подрядчика внесли в смету фиктивные расходы на сумму 832 тысячи рублей и не провели исследований на полученные деньги. Эти исследования (геологические) касались как раз демонтажных работ, которых оказалось в разы больше, чем было запланировано.
Эти работы депстрой подрядчику не оплатил, из-за чего компания задолжала денег работникам, поставщикам материалов и субподрядным организациями, которые в дальнейшем выплатила из собственных средств. Но в тот момент, когда прекратилось финансирование от заказчика, на объекте началось отставание от графика строительства.
«С июня 2023 года Заказчик не оплачивает нам эти выполненные дополнительные демонтажные работы. То есть сейчас спор идет именно по сумме долга Заказчика перед нашей компанией. На прошедшей 23.01.24 экспертизе как раз не была согласована смета с точной стоимостью этих демонтажных работ» — отметили в компании.
Строительный кран в «Серебряном береге» разобрали в конце декабря 2023 года. Тогда же в омской мэрии прокомментировали эту ситуацию словами «компания не выполняет взятых на себя обязательств», а потому контракт с ней будет расторгнут.
«Сейчас, несмотря на возбужденное в отношении проектировщика «ЗСК-Проект» уголовное дело, Департамент строительства пытается доказать, что некачественно выполненные изыскания не повлияли на сроки выполнения работ. При этом Депстрой пытается ввести суд в заблуждение, занижая объемы фактически вывезенных со строительной площадки железобетонных конструкций и грунта, содержащего обломки железобетона и другого строительного мусора» — добавили в пресс-службе ООО «Капитал Развитие».
Напомним, заявки от новых подрядчиков омская мэрия принимает до 31 мая, а школа по новому контракту должна появиться в микрорайоне до 28 декабря 2024 года.
